Недвижимость - Как выгодно обменять недвижимость?

 
Каталог мебели MebSite.ru Статьи Недвижимость Как выгодно обменять недвижимость?
Кухонная мебель
Кухонные гарнитуры
Обеденные группы
Столы
Стулья
Кухонные уголки
Кухонные шкафы и тумбы
Мойки и смесители
Вытяжки
Плиты и духовки
Варочные панели
Посудомоечные машины
Холодильники
Аксессуары для кухни

Мебель для дома
Мягкая мебель
Детская мебель
Шкафы-купе
Мебель для спальни
Мебель для гостиной
Прихожие
Домашние кабинеты
Столы
Стулья
Компьютерные столы
Журнальные столы
Шкафы
Стеллажи и полки
Комоды
Матрасы
Межкомнатные перегородки
Мебель для ванной
Стойки для аппаратуры
Двери
Окна
Плетеная мебель
Кованая мебель
Гардеробные комнаты
Люстры и светильники
Аксессуары для дома

Офисная мебель
Мебель для персонала
Кресла для персонала
Кабинеты руководителя
Кресла руководителя
Офисные стулья
Кресла для посетителей
Мягкая мебель
Президент-комплекты
Сейфы
Металлические шкафы
Офисные перегородки
Офисные столы
Тумбы
Офисные шкафы
Стойки ресепшн
Мини-кухни
Аксессуары для офиса

Элитная мебель
Гостиные
Спальни
Прихожие
Кухни
Кабинеты
Мягкая мебель
Стенки и шкафы
Мебель для детей
Лестницы
Аксессуары

Специализированная мебель
Мебель для гостиниц
Мебель для дачи
Школьная мебель
Мебель для кинотеатров
Мебель для баров и кафе
Медицинская мебель
Мебель для парикмахерских

Мебель на заказ
Мебель для кухни
Домашняя мебель
Мебель для офиса
Шкафы-купе
Специализированная мебель
Комплектующие мебели



Как выгодно обменять недвижимость?



Иногда в жизни бывают такие ситуации, когда люди хотят разъехаться или, наоборот, съехаться. Тогда осуществляется сделка под названием обмен.

Сперва все, кажется, очень легко. Но специалисты утверждают, что это самый сложный вид сделок на рынке недвижимости. Поэтому без помощи профессионала вам не обойтись. Можно попробовать решить вопрос своими силами, но это рискованно.

В процессе обмена два или несколько участников меняют свою недвижимость друг с другом. Для того, чтобы понять, насколько равноценен обмен, нужно выяснить оценочную стоимость квартиры. В этом вам поможет оценщик либо БТИ. К последнему нежелательно обращаться, так как стоимость вашей квартиры будет занижена.

Договор, составляемый при сделке в присутствии нотариуса, является главным документом обменного процесса. Если квартиры равноценные, то проблем, как правило, не возникает. В случае неравноценного обмена необходима доплата одной из сторон. Тогда стороны договариваются в устной или письменной форме о размере доплаты.

Устную форму предпочитают те, кто не хочет платить налог. В этом случае сделку по документам оформляют как равноценную, а доплату получают нелегально. Для осуществления обменной операции необходимо, чтобы квартира была приватизирована собственником. При наличии несовершеннолетних детей или инвалидов нужно получить резолюцию опекунского совета.

При сделке необходимо помнить, что альтернативные обменные схемы - это раздолье для мошенников. Для того, чтобы обезопасить сделку, лучше минимизировать все финансовые операции. Самый благоприятный вариант обмена - тот, который заканчивается свободной недвижимостью.

Идеальный вариант - свободная от жильцов и прописанных граждан площадь на рынке вторичного жилья либо новостройки с юридически чистыми метрами. Мы бы советовали использовать для обмена именно новостройки, благо их сегодня строится достаточное количество, и последний тому пример - новостройки Сколково.

Нужно помнить, что сделка недопустима, если в результате одна из сторон ухудшает свои жилищные условия. Если дом идет под снос или в нем будет проводиться реконструкция, квартира арестована или оспаривается в суде, а также оформлена как предмет залога - обмен также невозможен.








Мы рекомендуем



Диван "Альматея"
 
Кухня из массива карельской сосны
Цена: от 22000.00 руб.
(за погонный метр)
Телефон продавца: (499) 194-7010 (499) 123-0108 (499) 728-41-09
 
Кабинет "Modern"
Цена: 31936.00 руб.
Телефон продавца: (499) 340-6795
 
Cтол "Осса" раскладной с дополнительной столешницей
Цена: 1995.00 €
Телефон продавца: (499) 243-2220
 




5 декабря 2016г.
Дизайнерская мебель: достоинства и преимущества
Дизайнерская мебель, как правило, изготавливается из дорогостоящих материалов, она выглядит богато, эффектно, стильно. Особенность образцов кроется в том, что над их созданием трудятся настоящие профессионалы, квалифицированные мастера, которые выполняют изделие в единственном экземпляре, в некоторых случаях может производиться несколько единиц.
——— читать дальше »


8 ноября 2016г.
Плюсы и минусы гардеробной за шторой
На сегодняшний день дизайнеры предлагают большое количество способов хранения вещей в квартире. Все они различаются между собой, по-своему оригинальны, и, конечно же, зависят от размера помещения. Одним из таких способов является создание гардеробной комнаты с помощью обычной шторы. Многие видят в нем очень практичный и разумный метод хранения одежды. Но так ли это?
——— читать дальше »


20 октября 2016г.
Подготавливаем жилье к зиме
Зима, как известно, всегда наступает внезапно, даже если мы готовимся к ней за несколько месяцев до наступления. Вместе со снегом, морозом и холодным ветром в это время года обычно приходит осенняя депрессия и меланхолия.
——— читать дальше »


19 октября 2016г.
История появления кулера для воды
Изобретением приспособлений для подачи питьевой воды занимались еще наши предки. Первые системы водоснабжения были построены на территории Древнего Рима, Греции и Римской Империи.
——— читать дальше »


4 октября 2016г.
Как грамотно распланировать удобный шкаф
После того как вы купили одежду, ее нужно будет правильно расположить в домашнем шкафу. Как же лучше использовать внутреннее пространство шкафа?
——— читать дальше »


Каталог мебели MebSite.ru - это мебель на любой вкус. Здесь Вы найдете кухни и шкафы-купе, столы и стулья, компьютерные столы и сейфы, офисные перегородки и кабинеты руководителя, гостиные и спальни, окна и двери. Широко представлена кухонная мебель, офисная мебель, мебель для дома, различного вида мягкая мебель. Для различных заведений представлена специализированная мебель: мебель для гостиниц, школьная мебель, мебель для кинотеатров, баров и кафе, а так же медицинская мебель. У нас большой выбор элитной мебели и мебели на заказ.
Copyright © MebSite, 2005-2018
E-mail: info@mebsite.ru

вся мебель интернета на одном сайте
Rambler's Top100