Ремонт в доме - Планируем ремонт квартиры: с чего начать?

Сегодня мечта каждой молодой семьи - это приобретение собственного жилья. Пусть это будет ипотека, пусть квартира будет совсем небольшая, пусть это будут даже голые стены - главное, чтобы квартира была своей. Именно поэтому чаще всего в таких случаях покупаются 1 комнатные квартиры в Краснодаре и других крупных городах, и чаще всего в купленном помещении ремонта, можно сказать, нет.

«Не так страшен чёрт, как его малюют», и не так страшен сам ремонт, как неизвестность длительности работ и финансовых вложений. Рассчитать до рубля стоимость ремонта просто невозможно, а вот высчитать приблизительную стоимость денежных вложений вполне реально.

Для этого советуем завести отдельную тетрадку, в которой будут расписаны виды работ, проводимые в ремонтируемом помещении. Если вы планируете привлекать работников, то обязательно нужно фиксировать затраты на стоимость работ и контролировать исполнение в срок. Так же стоит иметь отложенную сумму денег на непредвиденные обстоятельства, которые случаются практически с каждым.

Нужно составить отдельную смету на строительные и отделочные работы, такие как демонтаж, стяжка потолка, разводка электричества, штукатурные и шпатлевочные работы, поклейка обоев и т.д. Отдельную смету на материалы, такие как цемент, песок, обои, плитка, краска, шпатлевка, т.е. все то, что вы будете приобретать.

Следует расписать все поэтапно. Допустим, самое первое, с чего начнется ремонт – это демонтаж. На этом этапе заказываются окна и двери, и если вы планируете установку ровного пола без порогов, то стоит сразу выбрать напольное покрытие. На этом этапе нужно знать, как будет расставлена мебель и техника, чтобы определить место под розетки.

Следующий этап - общестроительные работы, и он включает в себя штукатурку стен, потолков, разводку канализации и системы вентиляции. Пока ведутся эти работы нужно заказывать материалы на следующий этап – плитку, обои, бордюры, краску и т.д.

От отделочных работ зависит скорость исполнения и стоимость. Сначала шпатлюют стены и потолок, стены под покраску должны быть родными и тщательно зачищенными, а под поклейку обоев могут оставаться шероховатости, ведь обоями будут скрыты все неровности (такая шпатлевка обходится дешевле).

Для напольных покрытий обязательна чуть ли не идеальная поверхность пола, а значит необходимо проводить чистовую стяжку. Перед тем, как купить материалы, желательно составить сравнительный анализ цен и качества. Ведь многие бренды предлагают цену на материалы гораздо дороже, чем стоят не брендовые аналоги.

Выбор мебели и техники для дома составляет 25-30% от стоимости всего ремонта, поэтому лучше потратить больше времени и приобрести качественную вещь, чем в сжатые сроки хватать первую попавшуюся вещь сомнительного качества.

---